Mi a különbség a lakberendezés és a home staging között?

Ha azt gondolod, hogy a lakberendezés és a home staging ugyanaz, van egy kis titok, amit érdemes tudni: nem ugyanarról szól a kettő!

Lakberendezés:
Ez az otthon a te világod, a te stílusod, az elképzeléseid valósulnak meg. A lakberendező veled együtt álmodja meg a tereket, hogy egy olyan egyedi, személyes otthonod legyen, ahol igazán otthon érzed magad. Itt minden részlet rólad szól.

Home Staging:
Amikor eladnád az ingatlanodat, a játék szabályai teljesen mások. A home staging nem rólad szól – hanem a leendő vevőről. A feladatunk, hogy az ingatlan adottságait és lehetőségeit a lehető legjobban kiemeljük, hogy a látogatók azonnal beleszeressenek. Nem csak "optikai tuningról" beszélünk: az apró hibákat javítjuk, és csak egy jó állapotú ingatlant lehet felkészíteni az eladásra. A cél, hogy a vevők elképzeljék magukat az otthonban, és érezzék azt az életstílust, amit az ingatlan kínál.

Egyszerűen:

• Lakberendezés = a te álomotthonod

• Home Staging = az ingatlan álma, hogy gyorsan és jól keljen el

Kinek ajánlom a home staginget?

Röviden: mindenkinek, aki nem csak eladni, hanem jól eladni szeretne. 

Home stagerként és ingatlanértékesítőként nap mint nap látom, milyen óriási különbséget jelent a tudatos felkészítés. De kik járnak vele a legjobban?

- Azok, akik befektetésként gondolnak az ingatlanukra, és szeretnék 10–30%-kal magasabb áron értékesíteni vagy kiadni.
A szépen előkészített otthonért többet fizetnek. Pont.

- Akik már legalább 60 napja hirdetnek, de nincs érdemi érdeklődő.
A piac figyelmét újra lehet fogni — csak tudni kell, hogyan.

- Akik gyors eladásra törekednek, akár sürgősen szeretnének túladni az ingatlanon.

- Akik szeretnének kitűnni a tucathirdetések közül, és valódi előnyt kovácsolni ebből.

- Akik meghozták a döntést a továbblépésről, és készek időt vagy energiát fektetni abba, hogy ezt a lehető legjobb áron tegyék meg.

✨ És végül azoknak, akik értik, hogy a home staging nem luxus… hanem egy tudatos, garantáltan megtérülő befektetés. 

ÜRESEN SOHA NE ÁRULD AZ INGATLANOD!!!

Egy fontos szám: 100 emberből csupán 4 ember látja a terekben a lehetőségeket, csupán 4% tudja magát elképzelni egy üres lakásban! A bútorokkal a helyiségek funkcióit mutatjuk meg a Vevőnek, így egy berendezett ingatlan magasabb kategóriába sorolható, arról nem beszélve, hogy üresen hírdetve akár több millióval kevesebbért fog elkelni ingatlanunk, mintha bútorozva lenne, egy életérzéssel átadva! A Home Staging felújított, vagy új lakás esetén alkalmazható! Az üres szobák térarányai berendezve teljesen megváltoznak, megmutatják igazi méretüket.

A KÜLTÉR HOME STAGINGJE...

Nagyon fontos, akár lakásod, akár házad kerül majd piacra, hogy nemcsak a beltér felkészítése a cél, hanem a kültéré is! Lakások esetén kiemelném a teraszok fontosságát, ott ugyanúgy egy hangulatot, életérzést kell átadni!

Egy kertes ház esetében az első benyomás a kültérrel kezdődik, így nagyon fontos, hogy az udvarnak is rendezettnek kell lennie, tisztának, ugyanúgy mint a beltérnek! 

Fontos! Az első benyomás csupán 10 másodperc, és eldől, hogy az érdeklődőből lesz e Vevő!!!