Home Staging -ingatlanod felkészítése az eladásra
Üdvözöllek az eladásra felkészített ingatlanok világában!
Mit is jelent a Home Staging?
Ha nagyon röviden kellene összefoglalnom, akkor annyit mondanék, hogy az ingatlant felkészítjük az eladásra/kiadásra!
Az új Vevő részére bemutatjuk a benne lévő lehetőségeket, illetve kihozzuk belőle a legtöbbet és a legszebbet! Így a JÓ állapotú ingatlanok sokkal gyorsabban és drágábban eladhatók! A végső cél az, hogy a lehető legvonzóbb legyen az ingatlan a Vevő számára, és Ő a leendő otthonát, jövőjét lássa benne!
Ami nagyon fontos - a Vásárlók 70-80%-a jó vagy nagyon jó állapotú ingatlant vásárol Magyarországon! Viszont ebbe a kategóriába csupán 20-30% tartozik, így ha felkészítjük az ingatlanunkat az eladásra, akkor kitűnünk a piaci kínálatból, és így gyorsabban és a legjobb áron értékesíthetjük azt! Nem problémákat, nem megoldandó dolgokat, feladatokat keresnek az ingatlanban, nem ezeket szeretnék megvásárolni, - hanem egy problémamentes, jó állapotú, költözhető ingatlanért fizetnek, akár jóval többet!
A Home Staging célja, hogy gyorsabban és jobb áron tudd eladni az ingatlanodat!
Az én célom, motívációm, hogy a legtöbbet hozzam ki az adott ingatlanból. Olyan nyereséget szeretnék kipréselni a lakásból, amelyet igazán megérdemel minden ingatlantulajdonos egy több éves befektetés után!
Dolezsálné Koletár Éva - home stager - Vica Home Staging
Teljesen más lakni egy ingatlanban, és más eladni azt!
Amikor eldöntjük, hogy továbblépünk, és eladjuk eddigi otthonunkat, onnantól az már nem rólunk kell hogy szóljon!...és itt lép be a Home Staging, azaz házunkat/lakásunkat felkészítjük az eladásra, hogy a legjobb arcát mutassa a leendő új tulajdonosának! Az ingatlanunk iránt érdeklődők a mi saját, személyes tárgyainkkal nem tudják elképzelni álomotthonukat!
Ezért fontos, hogy a Home Staging első, és egyik legfontosabb szabálya a személytelenítés!
Fontos tudni, hogy 100-ból csupán 4 ember látja meg a terekben a lehetőségeket, a többi 96-nak be kell mutatnunk!
A vevők 90%-a érzelmi alapon dönt, amikor elmegy megnézni egy ingatlant! Az első benyomásnál 10-15 másodperc is elég ahhoz, hogy kialakuljon benne az a kép, ahol ő élni, lakni szeretne, ezt csak a Home Staginggel tudjuk megmutatni, kihozni a maximumot ingatlanunkból!